Uw toekomst begint in historisch Voorburg

Wonen aan het Oosteinde. Authentieker wordt het niet. De monumentale panden en karakteristieke gevels ademen de sfeer van een buurt vol charme en historie.

In deze bijzondere omgeving komt Villa Vronesteyn: een kleinschalig nieuwbouwproject met 25 comfortabele appartementen. Kies uit een twee- of driekamerappartement, of een ruim topappartement. Allemaal met balkon of loggia.

Nieuwbouw betekent zorgeloos wonen: energiezuinig, onderhoudsarm en volledig gelijkvloers. En dat in een buurt waar alles dichtbij is, van winkels en horeca tot ontspanning en openbaar vervoer.

Op zaterdagen loopt u zo naar de markt aan het Oosteinde. De gezellige Herenstraat biedt fijne cafés, winkels en restaurants. En of u nu met de metro naar Den Haag of Rotterdam reist, of met de auto de A4 opgaat: u bent altijd snel op weg.

Wonen op de grens van Voorburg en Leidschendam

Op de scheidslijn van Voorburg en Leidschendam is Villa Vronesteyn niet de enige villa die u er tegenkomt. Pal tegenover het project ligt bijvoorbeeld Park Vronesteyn, een wijkje met een ensemble van klassieke villa’s in jaren 20 en 30 stijl.

De locatie waar Villa Vronesteyn komt te staan, was jarenlang in gebruik als garagebedrijf. Het beëindigen van het bedrijf bood de kans om het gebied een hoogwaardige update te geven. Met de realisatie van Villa Vronesteyn komt het straatbeeld meer in balans met wat er al is. En dat is een mix van villa’s met hier en daar zelfs een monument. Zoals het gebouw dat direct naast het project staat, Villa Welgelegen.

Grenzend aan natuur en water

Door de grootte van de kavel krijgt ook de natuur veel ruimte op deze plek. Grenzend aan de nieuwbouw wordt ook een forse tuin ingetekend, met een levendige en speelse invulling, voor gemeenschappelijk gebruik. En niet alleen natuurinclusief, de tuin is ook klimaatadaptief: overvloedige regen vindt snel zijn weg naar de bodem. Direct naast de tuin begint de watergang die er nu al ligt, maar met de nieuwbouw wordt vergroot. Daarmee wordt Voorburg een mooi stukje rijker.

In Villa Vronesteyn past iedere woonwens

Zelfs in een appartementengebouw kunt u met uw woonwensen alle kanten uit. Qua type appartementen heeft u drie keuzes: de appartementen met twee of drie kamers op elk van de woonlagen, of een van de topappartementen op de derde etage. Per appartement is de ligging in het gebouw en zonligging anders.

De meeste appartementen hebben 70 à 80 vierkante meter woonoppervlakte. Op de begane grond, tweede en derde verdieping vindt u vier woningen met twee kamers. De overige appartementen in de villa beschikken standaard over drie kamers en hebben verschillende indelingen enwoonoppervlaktes. De hoofdentree bevindt zich aan de voorgevel van het gebouw, direct aan het Oosteinde. Een tweede entree ligt aan de achterzijde vlakbij de parkeerplaatsen en fietsenstalling.

Buitenruimte, parkeerplaats, fietsenstalling

Ook een buitenruimte hoort erbij. En ook dan heeft u keuze: kiest u voor de beschutting van een loggia, waar u de wind amper voelt? Of toch maar de luxe van een wat ruimer balkon, waarover enkele appartementen beschikken? Op de begane grond is een parkeerterrein voor 19 auto’s ingericht, waarvan u een plaats kunt kopen. Fietsen stalt u in de enorme gemeenschappelijke stalling, goed voor 88 stallingsplaatsen. Met een warmtepomp en zonnepanelen heeft u de zekerheid van een energiezuinig appartement. Nu en in de toekomst.

Schematische verdiepingsoverzichten

Onderstaand overzicht toont de schematische indeling van de 25 appartementen binnen het Villa Vronesteyn gebouw. Op de begane grond bevinden zich 5 unieke appartementen, elk met twee of drie kamers. De eerste en tweede verdieping zijn identiek qua opzet en huisvesten samen 14 driekamerappartementen, verdeeld over beide lagen. De topverdieping telt zes appartementen, elk met een eigen indeling en ligging, passend bij de bijzondere ligging op hoogte en in de dakkap.

Via de onderstaande download button kunt u het overzicht downloaden en de woonoppervlakte van de appartementen bekijken.

Een voorrecht om te wonen in Voorburg

Voorburg als de plaats die alles heeft? Het is niet eens een gekke veronderstelling. Vanuit Voorburg heeft u immers alle gemakken van een grote stad als Den Haag om de hoek. En dan heeft buurgemeente Leidschendam ook nog een The Mall of The Netherlands binnen haar grenzen. Dan heeft Voorburg wel een héél speciale ligging.

Voorburg is ook een stadje dat altijd z’n eigen identiteit heeft weten te houden. Goed voorbeeld is het centrum, waar veel panden in de Herenstraat zich ‘monument’ mogen noemen. In en om het Huygenskwartier vindt u meer van die plekjes waar de klok al honderd jaar stil lijkt te staan. En zo zijn er veel meer plekken waar u Voorburg ervaart zoals het al tientallen jaren ervaren wordt. Mét nog die veelheid aan speciale winkeltjes die recht doen aan zo’n straatje als de Herenstraat. Ook op de plek van Villa Vronesteyn voelt u die typische Voorburgse charme. Al was het maar omdat het pand ernaast óók een monument is.

Alles binnen bereik

Vanaf het Oosteinde heeft u alles binnen bereik. Randstad Rail richting Den Haag en Zoetermeer/Rotterdam? Twee minuten lopen. Naar The Mall? Nog geen tien minuten met de fiets. Naar het NS-station bij de Binckhorst? Een kwartier. Met de auto richting A12 of A4? Minutenwerk. En ook de vele natuur in de omgeving van Voorburg/Leidschendam is dichtbij.